KIRN. Viele Jahre passierte auf dem alten Eiskeller-Gelände am Kyrburghang mit Eishaus und Presshaus nichts. Doch das wird sich jetzt bald ändern. Denn dort entsteht das Projekt „Kyrburg Terrasse“. Verantwortlich für diese Baumaßnahme ist das noch junge Unternehmen „kair GmbH“. „kair steht für Kreativ an Immobilien ran“. Kerstin Rudat und Patrick Buch von „kair“ stellten in der vergangenen Woche das Projekt vor.
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Jahrzehntelang waren die alten Eiskeller ein traditionsreicher Teil der Kirner Brauerei gewesen. Das gesamte Gelände hat eine Fläche von 7000 Quadratmeter. Sven Schirmer, Geschäftsführer der Brauerei sagte bei der Vorstellung des Projekts, dass man das Gelände in unmittelbarer Nähe zur Brauerei nicht mehr benötige. Neuer Eigentümer ist die Kyrburgterrasse GmbH.
Für „kair“ steht an erster Stelle, im ländlichen Raum Leerstände zu finden um dort Zukunftsprojekte zu entwickeln. So ist das dezentrale Seniorenwohnen ganz wichtig. „Senioren sollen im gewohnten Umfeld sein. Wir werden maßgeschneiderte ambulante Betreuungskonzepte und auch stationäres altersgerechte Wohnen anbieten. Wir sind aber keine Seniorenghettos“, so Kerstin Rudat.
Auf der künftigen Kyrburg-Terrasse soll neben dem dezentralen Senioren-Wohnen mit einem regionalen Pflegedienst auch ein hochwertiger Wohnraum für alle Genrationen entstehen. „Hier entsteht ein hochwertiger Wohnraum mit einem genialen Blick über die Stadt. Hier kommen nicht nur Generationen zusammen, sondern in Kirn entsteht ein zukunftsweisendes Highlight“, sind sich Kerstin Rudat und Patrick Buch sicher.
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Für die Planungen ist der erfahrene Architekt Manfred Kuhn verantwortlich. Er ist begeistert von der alten Substanz des Gebäudes und hofft, dass bald die Baugenehmigung vorliegt. Wenn alles nach Plan läuft, könnte im September mit dem Bau begonnen werden. Er hofft auch, dass es von der Denkmalschutz-Landesbehörde keine Einwände gibt. Wie er mitteilte, sind diese im Hinblick auf den Denkmalschutz von der Kreisverwaltung abgesegnet. Allerdings sieht die Landesbehörde noch im Ensemble mit Brauereivilla, „Haus Benkelberg“ und „Alter Kellerei“ Abstimmungsbedarf. Der Architekt wünscht sich, dass alle Interessenten, eine schnelle Lösung finden werden.
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Auf einer Gesamtfläche von 1750 Quadratmeter sollen 18 Wohnungen entstehen. Die Wohnungen haben eine Größe von bis zu 120 Quadratmeter. In dem vorderen Gebäude, dem ehemaligen Eiskeller kann es auch noch Geschäftsräume geben. Eineinhalb Geschosse werden auf das bisherige Gebäude aufgebaut. Hierfür muss das Dach entfernt werden. In der obersten Etage entstehen zwei Penthouse-Wohnungen.
Über die genauen Investitionskosten kann Patrick Buch wegen der aktuellen Lage keine genaue Auskünfte geben. Er rechnet im Moment zwischen fünf und sechs Millionen Euro.
pdw / 25.05.22
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