KIRN. Wo über Jahrzehnte die Eiskeller der Kirner Brauerei das Stadtbild prägten, war lange Stillstand. Nach Wildwuchs, Leerstand und vieler Diskussionen ist nun ein wichtiger Schritt getan: Mit einem symbolischen Spatenstich wurde am Freitag der Baustart für das neue Wohnquartier „Kyrburgterrassen“ eingeläutet.
Zahlreiche Gäste aus Politik, Verwaltung, sowie viele Anwohner waren gekommen, um den Startschuss für eines der derzeit bedeutendsten privaten Bauprojekte in Kirn mitzuerleben. Zu den Ehrengästen zählten die Bundestagsabgeordnete Julia Klöckner sowie Landrätin Bettina Dickes, die beide Grußworte sprachen.
Die Gebäude auf dem 7.000 Quadratmeter große Areal oberhalb der Brauerei war über Jahrzehnte identitätsstiftend für die Stadt. Nach dem Ende der Nutzung standen die Gebäude jedoch lange leer und entwickelten sich zunehmend zu einer städtebaulichen Problemzone. Die Brauerei selbst sah keine Möglichkeit mehr zur Nutzung oder Weiterentwicklung und veräußerte das Gelände im Jahr 2022 an eine engagierte Investorengruppe. „Es war uns wichtig, dass etwas Gutes dort entstehen sollte, so kamen wir mit KAIR ins Gespräch“, so der Geschäftsführer der Kirner Brauerei Sven Schirmer
„Ideen gab es schon viele für dieses Gelände“, sagte Kerstin Rudat von der KAIR GmbH aus Kirchberg, die das Projekt von Anfang an begleitet und über verschiedene Hürden weiter entwickelt hat. Seit 2024 ist dazu der Architekt und Bauherr Alexander Riesling an ihrer Seite. „Denn nicht die beste Idee entscheidet über den Erfolg eines Projekts, sondern die Frage: Ist sie umsetzbar? Ist sie finanzierbar – und vor allem: von wem?“
Dass der Bau nun realisiert werden kann, sei dem pragmatischen Ansatz des jetzigen Entwicklungsteams und dem langen Atem der Investoren zu verdanken. Das Gelände habe sich als „echte Wundertüte“ erwiesen: schwierige Topografie, alte Bausubstanz, eine sanierungsbedürftige Stützmauer – und all das vor dem Hintergrund einer angespannten Baukonjunktur.
Bauherrin ist die Kyrburgterrassen GmbH, die bauliche Umsetzung übernimmt RKR Systembau. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf 7 Millionen Euro – entstehen sollen 19 barrierefreie, seniorengerechte Eigentumswohnungen, gebaut in nachhaltiger Holzbauweise von dem regionalen Unternehmen Ulrich Holzbau.
„Hochwertiger barrierefreier Wohnraum wird gebraucht, aber viel zu wenig gebaut“, betonte Rudat. „Kirn hat hier an Wohnqualität einiges zu bieten. Hier wird jetzt mit viel privatem Engagement, Herzblut und kommunalem Rückenwind ein neues Quartier auf den Weg gebracht, das eine echte Bereicherung für den Standort ist.“
In ihren Grußworten würdigten dies sowohl Klöckner wie auch Dickes das Projekt als gelungenes Beispiel für Stadtentwicklung aus privater Initiative. Klöckner hob hervor, dass Politik verlässliche Rahmenbedingungen schaffen müsse, Investitionen aber letztlich von mutigen Unternehmern getragen würden. Dickes verwies auf die Bedeutung des Projekts für die Innenstadtentwicklung und den demografischen Wandel.
Die Umsetzung erfolgt in zwei Bauabschnitten. Alle vorbereitenden Maßnahmen wurden im Laufe des vergangenen Jahres abgeschlossen, der Hochbau startet nun Anfang 2026. Die Fertigstellung des gesamten Quartiers ist bis Ende 2026 vorgesehen.
Für Interessierte ist in den kommenden Wochen eine Bürgerpräsentation geplant, bei der das Projekt vorgestellt und Fragen beantwortet werden sollen. Weitere Infos: rudat@kair-rlp.de
Aktuelle Stellenangebote finden Sie auf unserer Seite “Stellenangebote” bei Nahe-News – KLICK MICH!
